Se det digitale energimærke

Lollandsgade 69, høj, st. th.

, 8000 Aarhus C

1 / 13
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
8
807 KB


Pris
2.345.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 120.000
Brutto
i
10.613
Netto
i
8.894
Boligareal 77 m²
Værelser 2
Antal plan 2
Byggeår 1897 /2004
Altan Ja, 2 m²
Sagsnummer 2725-3
Ejendomstype Ejerlejlighed
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 210
Ejendomsværdiskat 408
Ejerforening 1.025
Ejerudgifter i alt 1.644

Lejlighed i 2 plan i Ø-Gaderne med lille altan

Ring eller SMS for en fremvisning til 28 40 89 70

Lejlighed med udsigt over hyggelig have
Fra den nymalede (2013) opgang træder du direkte inde i stuen. Stuen, som nærmest bliver et køkken-alrum-stue ligger i åben forbindelse med køkkenet og dette er med til at give et dejligt lysindfald igennem lejligheden. Køkkenet nyere og moderniseret i 2016. Altan er opsat i januar 2017 og et nyt dobbelt dørparti, som giver adgang til altanen, er med til at giver masser af lys.
Underetagen indeholder et badeværelse og et stort rum, som sagtens kan opdeles. Sælger bruger underetagen til soveværelse. Badeværelset er fra 2017. I 2004 blev den gamle bagtrappe nedlagt og der blev etableret badeværelser med separat bruseniche, toilet og håndvask og samtidig blev fortrappen brandsikret i hele ejendommen.

Ejendommen
Bygningen er opført i 1897 og indeholder 8 ejerlejligheder. God ejerforeningen, hvor man i 2013 har sat opgangen i stand med maling og nyt linoleum på de nederste trin. I 2014 er vandrørene skiftet og i 2016 er elinstallationerne gået efter og opdateret. I 2016 er den nederste del af faldstammerne blevet foret ud til kloarken. I kælderen er der mulighed for, at parkere cykler. Man har et lille pulterrum, vaskeri og tørreplads. Det koster kr.: 10 / vask & kr.: 5 / tørring i tumbleren. Der er indlagt STOFA i ejendommen. Man har turnus på viceværttjansen og en gang om året har man en arbejdsdag / -weekend.
Man sparer op i ejerforeningen til fremtidig vedligehold. Her bor hovedsagligt yngre mennesker, det vil sige fra ca. 20-50 år. Solrig gårdhave, hvor du / I også kan nyde sommerdagene.

Området
Attraktiv beliggenhed - bedste del af Ø-gaderne, roligt og uden trafik-og by støj. Oplev Latinerkvarteret og midtbyen på nært hold. Små hyggelige huse, købmand, vinhandel, vin bar med restaurant, bageri, kiosk og brostensbelagte gader. 600 m til Latinerkvarteret og Nørre Alle med et hav af butikker og busruter til hele Århus. 600 m til Universitet og 300 m til tandlægehøjskolen. Gå afstand til skov og strand. 
kontakt
Frederiks Allé 151
8000 Aarhus C
 
Telefon:
+45
 86 12 21 00
Mobil:
+45
 28 40 89 70
CVR nummer:
27613691
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning