Se det digitale energimærke

Augustenborggade 23F, 6. th.

, 8000 Aarhus C

1 / 6
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
8
806 KB


Pris
1.495.000
Se det digitale energimærke
Boligydelse 5.300
Varmeudgift 613
Boligareal 102 m²
Værelser 3
Antal plan 1
Byggeår 1959
Husdyr tilladt Nej
Fremleje tilladt Ja
P-plads Ja
Sagsnummer 2146-79
Ejendomstype Andelsbolig
Energimærke
Boligydelse (måned):
Boligafgiften 5.300
Boligydelse i alt 5.300
Andelen:
Maksimalpris 1.495.000
Anslået teknisk pris 1.495.000
Andelens fordelingstal 0,55 %
Enhedens del af gælden 0
Foreningen:
Samlet gæld 0
Boligenheder 233
Erhvervsenheder 0
Beskrivelse af lån
i
Brf-Kredit , kr. 13.600.000 - Afdragsfrihed ja indtil - Udløb 2046. Brf-Kredit , kr. 34.112.140 - Afdragsfrihed nej - Udløb 2046. GI , kr. 3.000.000 - Afdragsfrihed ja indtil - Udløb 2045. GI , kr. 12.000.000 - Afdragsfrihed ja indtil - Udløb 2045.

Lejligheden ligger i gavlen på 6. sal

Du skal min. være 40 år for at bo her og har du hjemmeboende børn, skal de min. være 15 år...

Ring eller SMS for en fremvisning til 28 40 89 70

Lejligheden
Der er elevator til døren. Køkkenet er i mørkt træ og har ca. 25 år på bagen, her er fint med bordplads. Badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche, som også er renoveret for ca. 25 år siden. Stuen vender mod syd-vest og her er masser af lys og dejlig udsigt, der er udgang til svalegang/pudsealtan. Det er muligt at dele stuen op i 2 og evt. lave et værelse. Der er adgang til et lukket pulterrum fra opgangen, men dette kan ændres. Der er et soveværelse med originale skabe. Der er tæpper på gulvene.

Langenæshus
Husets rigtige navn er "Den selvejende boliginstitution Langenæshus", og er et kollektivhus med en lang række fælles faciliteter. Beboerne har bl.a. egen deltidskøbmand, festlokaler, vaskeri, dagligstue, bibliotek med TV og 5 af dagens aviser, motionsrum, værksted, udestue, terrasser, petanque bane m.m. I stueplan findes en række gæsteværelser som beboere kan leje til overnattende gæster. Huset lægger desuden lokaler til en lægepraksis for de beboere (og andre) der vælger denne via den offentlige sygesikring. Beboerne er dækket af et fælles abonnement for sygetransport hos Falck.
Et sociale knudepunkter er Langenæs-husklubben, der arrangerer foredrag og andre aktiviteter for medlemmer. Herudover er beboere bl.a. engageret i aktiviteter som bridge, gymnastik, petanque, stavgang, etc. I samarbejde med Langenæskirken afholdes hver måned en gudstjeneste i dagligstuen.
Ejendommen er fra 1959 med fjernvarme. Dørtelefon. Vaskemaskiner og tørretumbler er gratis at benytte. Værksted i kælderen. Syd-vestvendt solterrasse med stole og borde. Cykelrum i kælderen. Viceværter og gartner. Velholdt område. Husdyr er IKKE tilladt. Parkeringsforhold er der ved ejendommen.

Mere om Langenæs
Langenæs er en bydel i den sydvestlige del af Aarhus C, afgrænset af Søndre Ringgade, Skanderborgvej, Marselis Boulevard og Brabrand Ådal. Bydelen blev til i 1950'erne som et resultat af en arkitektkonkurrence, hvor man ønskede at afprøve nye idealer. Området er meget karakteristisk for sin tid, hvor idealet var åbne karreer med lys og luft. Midt på Langenæs findes et stort grønt område omgivet af Langenæsstien.
Arkæologiske fund viser, at Langenæs var beboet allerede i jægerstenalderen og bronzealderen.
Området har i dag 6.593 beboere, og er et attraktivt boligkvarter med 2-5-værelses lejligheder. Størstedelen af ejendommene er på 5-7 etager, og mange af disse har elevator
Langenæs præges af fire højhuse, Langenæshus og Langenæs bo på Augustenborggade, der består af tre delvis forskudte gråhvide højhuse på 46 meter og Højhuset Langenæs og som med sine 55 meter er Danmarks højeste murstensbygning.
Langenæs har to supermarkeder og en række andre forretninger, hvoraf især Langenæs Bageriet er kendt. En anden kendt butik er billigblomster, hvor man kan købe blomster og planter til ingen penge. Det er et kvarter med ro og fred, fordi den er afgrænset af Skanderborgvej og Søndre Ringgade. Brabrandstien starter ved Langenæs og fra højhusene er der en formidabel udsigt helt ud til Brabrand Sø. 
kontakt
Frederiks Allé 151
8000 Aarhus C
 
Telefon:
+45
 86 12 21 00
Mobil:
+45
 28 40 89 70
Fax.:
+45
 86127762
CVR nummer:
27613691
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning