Se det digitale energimærke

Søndre Ringgade 61, 1. mf.

, 8000 Aarhus C

1 / 20
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
8
803 KB


Pris
2.300.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 115.000
Brutto
i
10.217
Netto
i
8.656
Boligareal 86 m²
Værelser 3
Antal plan 1
Byggeår 1938
Altan Ja
Sagsnummer 1593-7
Ejendomstype Ejerlejlighed
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 461
Ejendomsværdiskat 917
Ejerforening 737
Grundfond 836
Ejerudgifter i alt 2.950

3 værelses hjørne-lejlighed med 2 altaner

Ring eller SMS for en fremvisning til 28 40 89 70

Dele-venlig lejlighed
Fra terrazzo-opgangen, træder du ind i stor entre / hall. Herfra er der adgang til samtlige rum i lejligheden. Køkkenet er nyt fra 2006/2007, her er masser af skabs- og bordplads. 2 stuer en suite, som kan adskilles ved at lukke de dobbelte døre imellem rummene. Fra den ene stue er der udgang til mindre altan, hvor der er morgensol. Den anden stue ligger lige på hjørnet af Søndre Ringgade og Haderslevgade og her får du lys ind fra flere sider. Badeværelset er moderniseret for ca. 15-20 år siden og holdt i hvidt med separat bruseniche, toilet, håndvask og et vindue til det fri, som giver optimale luft og lys forhold. Det sidste værelse vender ud mod Haderslevgade og herfra er der udgang til den sidste altan, som man faktisk også kan komme ud på fra hjørnestuen. Plankegulve i alle lejlighedens værelser og entre.

Ejendommen & ejerforeningen
Bygningen er opført i 1938 og indeholder 20 lejligheder. Ejerforeningen har en vedligeholdelsesplan. Taget er skiftet for ca. 9-10 år siden, i samme omgang blev facaden om-fuget. Alle sigerør er skiftet i hele ejendommen i 2013. Fremadrettet har ejerforeningen besluttet at skifte alle vinduer i ejendommen, dette kommer til at ske i 2019. Der er ikke tilladt at holde husdyr. I kælderen er der vaskeri, som frit kan benyttes. Trappevask og snerydning klares af et firma. Der er indlagt Stofa i ejendommen. Der bor hovedsagelig unge studerende i ejendommen.

Området
Lejligheden er beliggende ganske nær Harald Jensens Plads samt 100 m til et af Århus´ bedste bagerier, Fakta og Meny. Desuden ligger lejligheden indenfor kort afstand af handelshøjskolen og universitetet. Gode busforbindelser tæt på. 800 m. fra lejligheden ligger Ingerslev Boulevard med torvedag hver onsdag og lørdag. Tæt på Århus City og butikscenteret Bruuns Galleri. Adskillige grønne arealer i området, og i yderkanten af Langenæs starter Brabrandstien med frodig natur samt åen. 
kontakt
Frederiks Allé 151
8000 Aarhus C
 
Telefon:
+45
 86 12 21 00
Mobil:
+45
 28 40 89 70
Fax.:
+45
 86127762
CVR nummer:
27613691
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning