Se det digitale energimærke

Langenæs Allé 35, 2. th.

, 8000 Aarhus C

1 / 8
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
8
834 KB


Pris
1.997.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 100.000
Brutto
i
8.913
Netto
i
7.540
Boligareal 76 m²
Værelser 3
Antal plan 1
Byggeår 1968 /2007
Altan Ja
P-plads Ja
Sagsnummer 1039-21
Ejendomstype Ejerlejlighed
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 274
Ejendomsværdiskat 833
Ejerforening 1.247
Grundfond 91
Ejerudgifter i alt 2.445

3 værelses lejlighed på Langenæs, som er dele-venlig - en af de bedste ejendommen

Ring eller SMS for en fremvisning til 28 40 89 70

Lejlighed med altan
Indgang til stor entre, hvorfra der er adgang til samtlige run i lejligheden. Fra entreen er der indgang til køkken med spiseplads, 2 separate værelser og stuen, hvorfra der er udgang til sydvendt altan. Lejligheden trænger til modernisering fra gulv til loft. Der er bøgeparket gulve i lejligheden.

Medfølger: Keramisk komfur / emhætte / køle-fryseskab og opvaskemaskine.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1968. Ejerforeningen består af flere 6 opgange med i alt 33 lejligheder. Ejendom i fin stand, taget er fra 2006 og ligeså er vinduerne, der er intet planlagt af forbedringer. Der er for opsat dørtelefon, postkasseanlæg og varmt vandsmålere. Der er pulterrum, vaskerum, tørrerum og cykelrum i kælderen. Det koster kr. 8 / 2 timer og tørretumbleren koster kr.: 1 / 10 min. Der er indlagt
STOFA i ejendommen. Trappevask klares af et firma udefra, ellers er der vicevært, som tager sig af de øvrige arbejdstjanser og der er ingen arbejdsweekender. Det er tilladt at holde husdyr, som ikke er til gene for de øvrige bebeoere.

Området
Lejligheden er velbeliggende på Langenæs Allé, nær Harald Jensens Plads samt 50 m til et af Danmarks bedste bagerier. Desuden ligger lejligheden indenfor kort afstand af handelshøjskolen og universitetet. Gode busforbindelser 700 m. fra Ingerslev Boulevard med torvedag hver onsdag/lørdag. Tæt på Århus city og butikscenteret Bruuns Galleri. Adskillige grønne arealer i området, og i yderkanten af Langenæs starter Brabrandstien med frodig natur samt åer. 
kontakt
Frederiks Allé 151
8000 Aarhus C
 
Telefon:
+45
 86 12 21 00
Mobil:
+45
 28 40 89 70
Fax.:
+45
 86127762
CVR nummer:
27613691
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning